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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

富国パルメゾン皆春(大分市)

富国パルメゾン皆春(大分市)
建設概要
平成元年3月竣工
鉄骨鉄筋コンクリート造
地上10階建
[総戸数]60戸
大分市
[事業主]富国住建

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

入り口

入り口

 前管理会社とは30年の付き合いでした。しかし、昨年、管理業務から撤退するという話がありました。以前より清掃などの業務に不信感を持っていたため、組合で前管理会社の移行会社との契約はしないということに決定し、新しい管理会社を探すことになりました。

 3社のプレゼンテーションを聞いた中で、合人社の管理委託費がより良心的で、私たち居住者が求めるものであったため決まりました。これから修繕費など、多くの経費が掛かるため、少しでも経費削減につながる管理会社を求めていたのです。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

外観

外観

 当マンションの役員選出方法は、輪番制を採っています。

 役員の中から役職を決める際は、やはり理事長という役職の負担は大きいため、なかなか決まりませんでした。そんな中で、他の役員の方々から「助け合ってやっていこう」という意思が伝わり、私が理事長を引き受けました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

 別保校区という校区内で、子どもが転校しなくてもよいところを探しました。

 当マンションは、バブル全盛期のマンションであったことから、現在は撤去しましたが、テニスコート2面・ゴルフ練習場などの施設があり、夫婦2人とも大変気に入って購入しました。

 子どもたちに1人ずつの子ども部屋を与えることもでき、満足しています。現在は子どもが独立したため、部屋を広くリフォームしました。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたこと、課題などがありましたら、お聞かせください。

エントランス

エントランス

 合人社に変わってから、一級建築士による年次建物点検をしていただき、役員にて日頃見られない屋上や各階廊下などを点検しました。また、通常総会の折、合人社からプロジェクターを用いた年次建物点検の結果報告を受け、出席者にて建物の状況を確認することができました。それに伴い、来期は指摘いただいた不具合箇所を中心に修繕する予定としています。

 また、集会室の床を変更しました。以前はじゅうたんが敷かれており地べたに座る形態でしたが、靴のまま椅子に座るように変更しました。

 今後は、集合郵便受けの交換工事や、エレベーターのリニューアル工事を検討しています。合人社から情報提供などのサポートを受けながら、役員の皆さんとともに、これからますます当マンションの資産価値を高めていきたいと思っています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

屋上からの眺め

屋上からの眺め

 鶴崎駅が近くにあるため交通の便が良いです。また、マンション周辺は静かで過ごしやすいです。


安東 定好さん 理事長さんのプロフィール

安東 定好さん 65才
(あんどう さだよし)

運送会社に勤める。
趣味は野球、バレーボール、登山、市民マラソンなど。現在は妻と2人暮らし。

2019年7月掲載