編集部からのご回答

設備

防犯ガラスについて

防犯ガラスとはどのようなものでしょうか?

防犯ガラスとは2枚のガラスの間に強靭(きょうじん)で厚い中間膜やポリカーボネート板という特殊な板を挟んでいる合わせガラスのことをいいます。

合わせガラスは中間膜があるため、ハンマーなどでガラスを割ろうとしても、簡単に割ることができません。

また、ガラスの中に金網(ワイヤー)を挟み込んだ網入りガラスは火災などの災害時にガラスが飛び散るのを防ぐことが目的であり、割れにくいものではありませんので、防犯面での効果は薄いとされています。

(2017年7月掲載)

回答の一覧に戻る

マンションの電気代の節約方法

マンションの電気代を節約する方法を教えてください。

マンションの電気代を節約する方法として、以下のことが考えられます。

【照明器具のLED化】
LED照明は蛍光灯と比較し、電力消費量が大幅に削減されると共に、長寿命であるため交換の手間も軽減されます。

【電子ブレーカーの設置】
管理組合と電力会社との契約を動力設備のモーター容量に基づく「負荷設備契約」から、ブレーカー容量に基づく「主開閉器契約」に変更することができます。この契約プランの変更により、電力会社に支払う電気代を安くすることができます。

(2017年2月掲載)

回答の一覧に戻る

エントランスホールのオートロックについて

私の住んでいるマンションのエントランスホールの自動ドアはオートロックとなっていますが、その解除は、部屋の鍵で行うこととなっており、暗証番号の設定はありません。先日、鍵を持たずに外に出てしまい、エントランスホール内に入れずに困りました。鍵だけでなく、暗証番号でもオートロックを解除できる設定にできないでしょうか。

設備の機種にもよりますが、ほとんどの場合、暗証番号を設定することは可能です。

ただし、オートロックの解除を暗証番号で行うように設定することは、居住者全員に関わることなので、管理組合にて判断する必要があります。まずは理事会役員や管理会社に相談してみるのがよいでしょう。

なお、オートロック解除の暗証番号を設定することは、鍵を使わずに開錠できるという利点がある一方、鍵を持たない部外者にも暗証番号が知られてしまう恐れがあり、セキュリティーの観点から、暗証番号を周知しない、または設定しない管理組合も増えています。

また、暗証番号を設定している管理組合でも、定期的に変更することで、暗証番号の漏えい対策をとっているところもあります。

ただし、オートロックのセキュリティーを過信することは禁物です。

たとえ、短時間の外出だとしても、部屋に鍵を掛けることを徹底するとよいでしょう。

(2015年5月掲載)

回答の一覧に戻る