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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

ラポール新丸子(神奈川県川崎市)

ラポール新丸子(神奈川県川崎市)
建設概要
昭和56年2月竣工
鉄筋コンクリート造
地上5階、塔屋1階建
[総戸数]33戸
神奈川県川崎市
[事業主]辰村不動産

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

理事長と管理員による配線盤確認

理事長と管理員による配線盤確認

 管理会社変更のきっかけは、以前のマンション管理会社の担当者の横柄な態度と、依頼したことへの対応の遅さにあります。住民ではどうすることもできない案件を依頼したのに、その回答が3、4カ月先であったり、またその間何の連絡もないといった状況が多々ありました。

 このような状況で、この先もこの管理会社に管理をお願いしてよいものだろうか?快適な住環境を保つために管理会社を変えなくては、と思い、4社の中から合人社計画研究所に決定し、今に至っております。

 私は美容室を経営していますが、そのお客さまの中には、「管理会社を変えて失敗だった。前よりもっと管理状況が悪く、目に余ることがたくさんある」とお話しされる方もいらっしゃいます。しかし、当マンションは合人社計画研究所に変更して大成功と感じております。担当者が変わっても、仕事の内容は変わらず全力で動いていただいており、感謝しております。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

 総会の席で、役員選任の際に立候補し、就任しました。

 当管理組合の役員は輪番制となっております。しかし、大規模修繕工事の計画時期となり、ぜひともやってやろうという気持ちから、理事長に立候補しました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

 自営業のため、店舗への通勤が徒歩で、かつ短時間ですむという点が一番の決め手でした。以前に住んでいた家より広く、きれいで、しかも駅から近いということで、家族全員意見の不一致などもなく、即決でした。

お部屋の中で気に入っているところ、直したいところがありましたらお聞かせください。

 約20年前に部屋の全面リフォームをしました。当時のマンションは収納スペースが狭く、使いづらい部屋でした。リフォームをして、収納スペースを広く作ったことは正解だったと思います。

 ゆくゆくは、防音設備の部屋にし、ホームシアター、リスニングルームにしたいと思っております。設備は購入済みですが、リフォームとなるとなかなか難しいのが現状です。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたこと、課題などがありましたら、お聞かせください。

 3年前より計画していた大規模修繕工事が、無事事故もなく終了し、ホッとしているところです。修繕費の予算の関係で、フルスペックではありませんでしたが、問題のあった箇所は全て修復され、きれいになり満足しています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

新丸子駅 商店街:新丸子東栄会

新丸子駅

商店街:新丸子東栄会

 当マンション周辺は、再開発が進み、高層マンションが何棟も建ち、景色が以前とはまるで変わりました。最寄りの駅は、新丸子駅、武蔵小杉駅と、アクセスも大変良いです。東急東横線、東急目黒線、JR湘南新宿ライン、JR横須賀線、JR南武線の5路線が通り、土、日曜日には家族連れでにぎやかな街になります。

 また、多摩川も近く、遊歩道が整備され、朝夕は散歩姿、ジョギング姿の方も多いです。駅周辺は店舗が多いので買い物も便利で、不自由ない環境かと思います。


飯田 敦さん 理事長さんのプロフィール

飯田 敦さん 72才
(いいだ あつし)

美容室を経営する。趣味はDIY、ドライブ旅行、映画鑑賞、音楽鑑賞。妻と息子と3人で暮らしている。

2019年11月掲載