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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

メゾン築地(高松市)

メゾン築地(高松市)
建設概要
昭和56年11月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階建
[総戸数]20戸
高松市
[事業主]永禄建設

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

入り口

入り口

 以前の管理会社は管理組合の資金を不正に流用した上、倒産してしまいました。

 その後管理を引き受けたいという会社が数社来ましたが、その中で、管理組合運営について詳しい資料を用意し、分かりやすく説明してくれたのが合人社だったと聞いています。また、当時いろいろと相談していた弁護士の方からの推薦もあり、平成22年9月から合人社に管理をお願いすることになりました。

 合人社に変わってからは、管理組合の運営サポートはもちろん、さまざまな問題に親身になって対応していただいています。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

駐車場

駐車場

 前期より留任した役員の中から推薦をいただき、今期理事長を引き受けることになりました。

 正直に言うと、理事長という役職に就くのは責任重大そうで、私には荷が重いと感じていました。しかし、他の役員の方や、合人社の方からのサポートを受け、なんとか理事長として管理組合運営に取り組んでいます。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

屋上からの眺め

屋上からの眺め

 物件を探す時は、元の家から子どもの小学校の校区が変わらない地区で探しました。

 購入の決め手となったのは閑静な住宅街であることと、商店街に行きやすいこと、また部屋からの景色が良かったことです。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたことがありましたら、お聞かせください。

 当マンションも築37年がたち、外壁をはじめ、いろいろな箇所で老朽化が進んでいます。

 最近は、共用廊下の手すり壁修繕工事や、屋上にある高置水槽へのタラップ交換工事を実施しました。

 今までは組合の予算事情もあり、緊急を要する箇所を中心に、最低限必要な修繕だけを個別に検討し実施してきました。しかし、将来のことを考えると、大規模修繕工事を早期に実施し、居住者全員が安心して生活できる環境を作っていく必要があると思っています。

 そのために、管理組合の役員や合人社の方々と、長期修繕計画案の見直し作業を進めていけたらと思っています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

高野山讃岐別院

高野山讃岐別院

 マンションがある高松市築地町は、市中心部の大きな商店街にほど近く、ショッピングを楽しむには大変便利な場所にあります。また、市役所や郵便局、病院といった施設も自転車で行ける範囲で、市内でも暮らしやすい地区だと思っています。

 またマンション周辺には寺院が多くあり、散歩をしていると歴史を感じることができます。私が住んでいる階から見える景色もすごく気に入っています。


佐々木 千鶴子さん 理事長さんのプロフィール

佐々木 千鶴子さん 71才
(ささき ちずこ)

趣味は旅行、ドライブ。
最近は愛媛県立とべ動物園に出掛け、孫たちと楽しい一日を過ごした。

2019年3月掲載