マンション管理に関する20のチェック項目

あなたのマンションは大丈夫?5つ以上で要注意!
質問 Yes No
1. 適正化法に規定される、国土交通大臣の登録を受けている。
2. 契約の更新に際して、適正化法に規定される、重要事項の説明を受けた。
3. 毎月の管理報告がなされている。
4. 3ヶ月に1度以上の管理組合の会計報告がなされている。
5. 住人と管理会社をつなぐ情報紙が発行されている。
6. マンションの担当フロント・経理・管理員は各々別の者が担当している。
7. 普通預金・定期性預金は管理会社以外の名義(理事長等)になっている。
8. 修繕積立金勘定と管理費勘定は区分されている。
9. 定期性預金の届出印は理事長印である(管理会社印ではない)。
10. 管理会社(又は関連会社)の信用不安はない。
11. 管理規約原本がある。また管理規約原本の保管場所を全員知っている。
12. 管理会社と委託契約書を取り交わしている。
13. 理事会・総会の議事録は保管されている。
14. 長期修繕計画は作成されている。
15. 365日・24時間管理会社と連絡が取れる。
16. 建物の点検は定期的に実施され、報告書は組合に提出されている。
17. 毎月の管理費の請求明細書が発行されている。
18. 清掃の状態がよい。
19. 自転車置き場に使用者不明の自転車はない。
20. 郵便受けの名札が統一されている。

上記20項目の内、5項目以上「No」の場合は要注意!

上記20項目の内、5項目以上「No」の場合は要注意!

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