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マンション生活情報発信マガジン Wendy-Magazine 第131号
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■最新のマンションニュース
◆５月首都圏マンション契約率 超高層９５．５％ 不動産経済研究所
不動産経済研究所が発表した５月の首都圏マンション発売戸数は、前年同
月比１６．９％減の５３４３戸で契約率は７５．７％。２０階以上の超高層物
件は好調で、同５．５％増の９５．５％となった。
◆「団地型マンション再生マニュアル」作成 建て替え手法に重点 千葉市
千葉市は「団地型マンション再生マニュアル」を作成し、市内の団地管理組
合に配布した。同市では団地型マンションが１７５組合（１２２１棟、約５万
２０００戸）。そのうち８３組合が築２５年以上であることから、今後建て替え
の需要が高まると見られる。
◆エレベーター金属製ロープ破断事故続出 初の全国調査へ 国土交通
省
国土交通省は８日、エレベーターをつるす金属製ロープの一部破断事故が
相次いでいることから、自治体を通じた緊急の全国調査を決めた。対象は
６０万基。エレベーターの保守管理会社に対し、過去１年間の破断件数など
の報告を求め、破断原因に点検不備などの疑いがあった場合は緊急点検
を指示する方針。
◆エレベーター圧死事故から１年 点検員を業務上過失致死容疑で立件へ
警視庁
昨年６月３日に発生した東京都港区のエレベーター圧死事故で、事故９日
前の保守点検の際に、点検員がブレーキ異常を示すパッドの磨耗でできた
黒い粉末を見落としていた疑いが強いことが警視庁の調べで分かった。点
検員は粉末に気付かなかったと主張しているが、捜査１課は事故９日前に
はブレーキに異常があり、このパッドを交換していれば事故は防げたとみて
いる。
◆ペット飼育可マンション普及率 初の７０％超 不動産経済研究所
不動産経済研究所が調査した結果、２００６年に発売されたマンションのう
ちペット飼育可の戸数比率が前年比１０．１％増の７４．５％(５万５１１１戸)
となったことが分かった。１９９８年の調査開始以来７０％を超えたのは初め
て。
◆近畿圏「億ション」１３年ぶりに１００戸超 東京カンテイ
近畿圏で２００６年に発売された分譲マンションのうち１億円を超える「億
ション」が１１６戸と１３年ぶりに１００戸を上回ったことが７日、東京カンテイ
の調べで分かった。府県別では大阪６２、兵庫４７、京都７戸。
◆空き巣侵入で住人を推測 若い女性宅には再侵入 容疑者逮捕 名古
屋市
愛知県警天白署などは１２日、南区に住む男を強盗強姦と住居侵入容疑で
再逮捕した。容疑者は１０年前から名古屋市周辺で防犯カメラが設置され
ていないマンションなどを狙って空き巣を繰り返し、住人が若い女性である
ことが分かると再度侵入して強盗強姦におよんでいた。
◆Ms Wendy in this month〔今月のミズ・ウェンディ〕
月刊「ウェンディ」２１７号（６月１５日発行・全国版）には、宇宙飛行士 山崎
直子（やまざき なおこ）さんが登場。１９９９年に国際宇宙ステーションに
搭乗する宇宙飛行士の候補者に選ばれ、２００１年に正式に宇宙飛行士と
して認定。「ずっと思い続けていたら、いつの間にか夢にたどり着いていた」
と話す山崎さんが宇宙飛行士をめざすようになったきっかけとは？
記事はこちら http://www.wendy-net.com/wendy/217/wendy-01.html
■■そこが知りたい！マンションの素朴な疑問（マンション生活相談集か
ら）
【排水口が流れにくくなっているのですが】
答えはこちら http://www.wendy-net.com/nw/flame/kanriQ&A.html
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★★Wendy-net更新情報★★
コアなマンション情報に限らず、生活にほんの少しでも役に立つ情報を幅広
くお届けしています。
●ＦＡＱ−理事会議事録を作成しないのは、善管注意義務違反に当たるか
http://www.wendy-net.com/faq-new/03/n-217.html
●ちょっと拝見−埼玉県所沢市のプライマリーヴェール航空公園
http://www.wendy-net.com/nw/flame/mansion.html
●マンションリフォーム−マンションのオール電化に向けて その4
大規模改修において建物の電気設備も見直しませんか？
http://www.wendy-net.com/nw/flame/reform.html
●団地再生−みどりの力で活気を取り戻す 快適な生活を楽しみながら、
同時に資産価値を高めよう
http://www.wendy-net.com/nw/flame/news&view.html
●医療相談−ワーファリン
http://www.wendy-net.com/nw/flame/life.html
●WOMAN−園芸療法実践家 グロッセ 世津子さん
http://www.wendy-net.com/nw/flame/news&view.html
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マンション管理会社 合人社計画研究所のホームページには、管理会社の
２０チェックのコーナーや、グループ決算内容等の積極的な公開を行ってい
ます。また、管理委託契約書の標準案文を掲載していますので、マンション
管理に興味のある方、マンション管理会社をお探しの方 は一度のぞいてみ
ては？
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