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マンション生活情報発信マガジン Wendy-Magazine 第101号
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■最新のマンションニュース
◆マンション修繕積立金、信託可能に 国土交通省
国土交通省は、マンション管理組合が修繕積立金などを信託銀行に預けて
分別管理する「信託方式」を２００７年度にも導入する方針を固めた。管理組
合内で不正があったり、管理組合の口座を実質的に取り仕切る管理業者が
倒産したりして資産が散逸するのを防ぐのが狙い。
◆２月の首都圏マンション契約率８１．１％ 不動産経済研究所
不動産経済研究所が１４日に発表した２月の首都圏マンション市場動向調
査によると、新規発売戸数は前年同月比１６．７％減と４カ月連続で前年同
期を下回ったものの、契約率では前月比３．３ポイント増の８１．１％と２カ月
ぶりに８０％台を回復した。
◆「アスベスト調査」「耐震診断」を重要事項説明に追加 国土交通省
国土交通省は１３日、マンションなどの賃貸・販売の際に不動産業者に義務
付けられている「重要事項説明」の対象にアスベスト調査と耐震診断に関す
る項目を追加すると発表。４月２４日から施行する。アスベスト使用に関する
調査は全物件、耐震診断は新耐震基準が適用される１９８１年以前に新築
された建物が対象。
◆耐震強度偽装マンション 民間主導初の建て替え計画
耐震強度偽装問題で使用禁止命令が出た分譲マンション「グランドステージ
溝の口」の住民で構成する「建替え検討委員会」は１０日までに、民間主導
による建て替え計画をまとめた。都市再生機構の再建案より、１世帯当たり
の追加負担額が１０００万円程度安くなるという。
◆「東京都マンション環境性能表示」今春から広告に表示
マンションの購入希望者と建築主の環境配慮の認識を一気に高めたいとい
う狙いから「特定マンション」への表示が義務付けられたもので、新聞・雑誌
の掲載広告、チラシ、ビラ、小冊子、ＣＤＲＯＭ、ＤＶＤ、ホームページなどの
広告が対象となる。表示項目は（１）建物の断熱性（２）設備の省エネ性（３）
建物の長寿命化（４）みどりの４項目。
◆空き巣容疑者４人逮捕 被害総額約１億２０００万円 福岡県
福岡県警は１２日、中国人３人と日本人１人を窃盗容疑で逮捕したと発表し
た。２００５年１１月以降、福岡市を中心に一戸建てやマンションの窓がこじ
開けられたり焼き切られたりして侵入される空き巣被害が相次いでおり、県
警は未遂も含めて２００件以上の事件に容疑者らが関与しているとみてい
る。
◆Ms Wendy in this month〔今月のミズ・ウェンディ〕
月刊「ウェンディ」２０２号（３月１５日発行・全国版）には、女優 高畑
淳子（たかはた あつこ）さんが登場。舞台はお祭りみたいなところだと話す
高畑さんを支える原動力となっているものとは一体？自分にしかできないこと
を大切にしていきたいですね。
記事はこちら http://www.wendy-net.com/wendy/202/wendy-01.html
■■そこが知りたい！マンションの素朴な疑問（マンション生活相談集から）
【独立系のマンションの管理会社とは】
答えはこちら http://www.wendy-net.com/nw/flame/kanriQ&A.html
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●FAQ−エレベーターを使わないため１階所有者の管理費を安くするという
決議は有効か
http://www.wendy-net.com/faq-new/06/n-202.html
●ちょっと拝見−東京都中央区のエクセルシオール日本橋
http://www.wendy-net.com/nw/flame/mansion.html
●マンションリフォーム−マンションリフォーム用バスルーム
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