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マンション生活情報発信マガジン　Wendy-Magazine　第87号

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■最新のマンションニュース
◆２００５年度新設住宅着工戸数　前年割れ予測　住宅不動産市場研究会
　住宅不動産市場研究会がまとめた今年度新設住宅着工戸数は、前年度
比１万２０００戸減の１１８万１０００戸になる見通しだ。可処分所得が減少す
るほか、住宅市場を支えてきた３０代世帯の増加が鈍ることが背景とみられ
る。分譲戸建て、分譲マンションとも毎年各３０００戸減と予測されている。

◆マンションの売れ行きカギ握る防犯対策　生体認証
　大手マンション開発業者が防犯対策として生体認証を共用玄関に採用し
始めた。認証技術が進み、銀行ＡＴＭや携帯電話など身近な場所に使われ
出したことから居住者も受け入れやすくなったといえる。虹彩の模様を利用
したシステムでは誤って他人を通してしまう確率は１２０万分の１、解錠にか
かる時間は１．５秒。日本綜合地所ではすでに東京都のマンションにこのシ
ステムを採用しており、大京や三井不動産もこのシステムの導入を進めてい
る。

◆地震でエレベーター緊急停止　救出まで３時間も
　７月２３日、首都圏を直撃した地震で、揺れの激しかった地域のエレベータ
ーが緊急停止した。多くのエレベーターが一斉に停止したため管理会社の手
が回らず復旧が遅れるマンションもあった。各都県の消防などに入った連絡
で、停止したエレベーター内に閉じ込められたのは４７件。一般的に各メーカ
ーでは、震度４程度の揺れで停止するように設定されているということで「閉
じ込めが起きたことは今後の検討課題としたい」と話している。

◆高級マンションで外国製高級自転車窃盗・転売　容疑者逮捕
　高級マンションを狙い外国製の高級自転車を盗んだ疑いで７月２０日、東京
都に住む無職の男が逮捕された。容疑者は２００３年夏ごろから７７台を盗み、
約２６０万円で転売したと供述している。生活費に困窮しているときインターネ
ットオークションサイトで外国製自転車が多数出品されていることを知り、自転
車の窃盗を始めたという。中には市販価格約４８万円の自転車もあったという。

◆マンション管理会社など業務上過失致死容疑で事情聴取へ　京都市
　今年６月、京都市のマンションにあるマンホール内に女児が転落し、水死体
で発見された事故で京都市警は、マンホールのふた（約１３キログラム）の安
全管理を怠ったことが事件を招いたとして、管理会社と清掃業務担当者から事
情聴取する方針を固めた。調べでは、今年２月ごろからマンホールのふたがや
や開いた状態で放置されていた。ふたは専用器具を使わないと動かせないが、
半開きの状態なら子どもでもずらすことができるということから、安全管理の不
徹底が事故を招いたとの見方を固めた。

◆『本音のエッセイ』に登場するのは、女優　藤田　弓子（ふじた　ゆみこ）さん。
　「たったの６０歳　年令が持つイメージで呼ぶのはやめて」
記事はこちら→ http://www.wendy-net.com/wendy/wh-045/wendy-18.html

◆『広島の顔』（ウェンディ広島２００５年８月号）
　ウェンディ広島（１０万部発行）２００５年８月号の『広島の顔』には、「世界へ
おくる平和のメッセージ」実行委員長、広陵学園理事長　二宮　義人（にのみや　
よしと）さんが登場。人間の生きる強さとは何か？「笑顔を忘れず、心豊かに、た
くましく生きよう」が持論です。
記事はこちら→ http://www.wendy-net.com/wendy/wh-045/wendy-01.html

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