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| エントランス |
◆理事長になられた際のお話をお聞かせください。
当管理組合は、従来より順番制で理事を決定しています。このたび、私の番になり、任命されました。
マンションの管理が悪いと、「外壁が剥がれ落ちる」、「屋上の防水が劣化し、雨漏りが始まる」、「給水設備が故障したままで水道が出ない」、「排水管が詰まる」など、マンションとしての機能を果たさなくなります。そうなると、マンションから人が逃げていきます。そこに不法侵入者が入り、犯罪の温床となる危険性も出てきます。
このように、マンションの管理の適正化を推進しないと資産価値が下がるだけでなく、治安が悪化し、社会問題となることが予想されます。
難しいことは分かりませんが、上記の点を踏まえ、少しでも力になれたらと思い、理事長を拝命した次第です。
◆マンション購入について、どのような視点で探されましたか？
当時、隣のマンションに入居していましたが、妻とよく一軒家を購入すべきか、分譲マンションを購入すべきか、話し合っていました。そんなとき、当マンションが建築され、施工状況を毎日見ているうちに気に入ったのです。立地条件も良く、妻の勧めもあって、購入しました。
また、マンションを選ぶ際に、私は、マンションから徒歩１０分以内のところに駅があることを第１の条件にしていました。妻は、それよりも病院、市場、スーパーが近いということを重視していましたので、意見が合わず、夫婦でもめたことを記憶しています。
当マンションは２人ともの意見を満たしていました。
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| マンションからの風景 |
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| マンションのロビー |
◆お部屋の中でリフォームなどをしたところはありますか？
老夫婦ですので、いやしを目的として、リビングに応接セットを購入した程度です。
入居当初に室内の壁を、タバコのヤニなどで変色しないように保護するものに変更するよう、施工業者に依頼しました。おかげさまで、現在も変色なく、気持ち良く生活しています。
◆共用部分で気に入っているところは？
当マンションには４３戸の住戸があります。敷地が狭い割には、共用廊下が広く、毎日の通行に便利さを感じています。
◆最近組合で取り組んでいることや解決されたことはありますか？
防犯カメラを増設しました。また、立体駐輪場と駐車場にセンサーを設置しました。現在は、駐輪場の使用状況の確認を行っています。
◆マンション周辺の環境紹介をお願いします。
先にも述べたように、当マンションはとても良い立地条件にあります。地下鉄九条駅まで徒歩２〜３分と、非常に便利です。また、総合病院、商店街、スーパー、学校などすべてが近くにあります。大阪ドームも歩いて１０分〜１５分程度。買い物の面でも娯楽の面でも、便利で大変恵まれていると思います。
また、当マンションの前には子ども公園があります。そこで子どもたちがのびのびと遊んでいる姿が印象的です。 |
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理事長さんのプロフィール
（よしだ しげぞう）
吉田 繁造さん ６５才
趣味はスイミング。週３回通いながら健康に留意している。時には妻と一緒に出掛けることもある。
妻は旅行が趣味で、友人たちと計画を立て、一泊旅行を楽しんでいる。 |
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| ２００６年３月掲載 |
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