 ウェルシティ超高層棟管理組合住宅部会（神奈川県横須賀市）
建設概要 |
||||||||||
|
◆管理会社変更時のお話をお願いします。 当マンションは、約６年の間、一般会計が赤字のため、駐車場会計より補填が続き、将来の不安を感じ、役員に立候補しました。
そこで、当時の管理会社よりも委託費などが安い合人社計画研究所に管理を変更しました。変更後は一般会計の２０パーセント以上のコストセーブに成功し、正常に運営ができてきたのではないかと考えています。 ◆マンション購入時のお話をお聞かせください。 マンション建設中に車で偶然通りかかり、当時の県下トップの超高層マンションということや、眺望、交通の至便性が購入の決め手となりました。 ３１階建てマンションの２９階を購入希望し、２部屋を申し込んでいたのですが、私は抽選に外れてしまい、妻が申し込みをし希望していた部屋に決まり、当時は肩身の狭い思いをしたことを覚えています。 ◆マンションのお部屋や共用部分、付属施設で気に入っているところがあれば教えてください。 部屋からアクアラインや東京湾、房総半島、米軍基地の空母キティホークやイージス艦、横須賀市街の夜景などが一望できるところ、また、８月の花火大会を部屋から鑑賞できることや、１２月の大晦日カウントダウンの花火を鑑賞できるところも気に入っています。
１階の内科医院や歯科、コンビニ、３階の保健所、６階のアスレチック施設、市民プラザをよく利用しています。 ◆現在、管理組合で取り組んでいることや、解決されたことはありますか？ 国や地方自治体の赤字財政が語られている現在、マンション運営も他人事ではなく、第一に住民のための管理組合であることを認識し、「安全・安心」、「美しく」、「楽しい」マンション作りを目標に取り組んでいます。 コストがかかりすぎ、赤字財政であったため、すべての支出を見直し、コストのセーブに成功しました。また、「生ゴミ」を週３回回収したり、マンション正面の花壇やエントランス中央のじゅうたんなどの「美化」も徹底しました。 また、「防犯」の面でも２４時間監視体制を行うなど、徹底しました。 組合役員や住民の方々のご協力に心より感謝しています。 ◆マンション近辺の環境紹介をお願いします。 春の花見や、ヴェルニー公園のバラ園や桜、軍港の景色、米軍横須賀基地があります。 また、ベランダからの海と緑の眺望は高級ホテル以上だと思っています。 |
||||||||||
|
|
||||||||||
|
||||||||||
| ２００７年５月掲載 | ||||||||||
|
|
||||||||||
   |
