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| ◆引渡し時、説明が無くその後に不都合が分かったのですが・・・ | |
| Ｑ： | 部屋の引渡し時、不動産会社の説明・立会いがほとんど無く、その後になってから取付け備品の不都合が分かりました。また、管理には代行会社が使われており、その会社へ管理費・積立金を支払っているのですが、その詳細は不明確です。通常はこのようなものなのでしょうか。 |
| Ａ： | まず、取付け備品の不都合については、瑕疵保証補償責任やメーカー保証あるいはアフターサービス等があり、それらで無償で不都合を改修する責任がある場合がありますので、まずは管理会社に相談してみるのが良いかと思います。 また、管理費・積立金の詳細についてですが、管理費・積立金は管理組合の資産ですので、当然各組合員はその詳細について知る権利があります。ですから、管理会社が財産の管理をしているのであれば、組合員からの要請に対し、速やかに回答する義務があるかと思います。 おそらく管理会社との委託契約書の中でも、会計報告についての条項が盛り込まれているものかと思いますので、そちらを確認されるのも良いかも知れません。 |
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