◆法的処置の他に良い滞納督促の方法はないでしょうか？

Ｑ： 現在、117世帯のうち３世帯で滞納があり、管理組合と管理会社で督促をしていますが返答がなく、管理規約を一部改正して法的手続きを弁護士などに依頼することになりそうです。ほかによい方法はないでしょうか？

Ａ： 管理費等の滞納において最終的な法的手続きまで行う滞納督促につきましては、電話督促、訪問督促、及び内容証明郵便による支払催告書の発行等がございます。それでも入金がない場合は、駐車場を契約されている場合は駐車場の解約通知書の発送、滞納者の氏名の掲示等がございます。また、滞納者の登記簿謄本を取得し、第1抵当権者の確認を行うことも必要かと存じます。マンション所有者の場合、第１抵当権者はほとんど住宅金融公庫ですので、住宅金融公庫へ問い合わせをし、競売等についての予定を確認されれば良いかと存じます。
法的処置を行うまでの滞納督促につきましては以上の通りとなりますが、それでも入金がない場合、法的処置はやむを得ないかと存じます。

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