◆ペットの飼育環境がひどくて悪臭がしているのですが

Ｑ： 私のマンションでは、許可制でペットを認証しています。しかし、ペットの飼育環境がひどく悪くてかなり悪臭がしています。損害賠償問題にもなりえることではないかと思うのですが、どのような対策方法が一番適切かつスピーディにことが運ぶのでしょうか？
Ａ： マンションでのペット問題は、飼主の良識によるところが大きく、同じような問題を抱えているマンションはたくさんあります。
スムースに行なっているケースでは、ペット飼育者はペットクラブのような連絡会に強制的に加入し、飼主間で定期的に話合いの場を持ち、マンション内でのコミュニティーを作っています。このようなルールを作ることにより、不心得な人も他の人に迷惑がかかってはいけないという心理が働き、マナーも守られています。また、万一苦情などが寄せられれば、ペットクラブ全体で協議し、問題の解決に当っています。運営する為には、使用細則などを変更し、予めきちんとしたルール作りが必要であり、手間がかかりますが、こうした議題を総会に上程するだけで、住民の問題意識も変ると思います。
以上は、あくまで住民（当事者）自らの協力がなくては目的を達成することが出来ませんが、この程度の努力はマンションという共同生活の場では必要であると思います。
自ら協力してくれない場合は、裁判所以外、強制することは誰にもできませんので、懸念されている通り、裁判をするしかありません。その場合は、管理規約・使用細則に定められた事項がそのマンションのルールですので、裁判ではそのルールに則り裁かれることになりますが、貴マンションではペットの飼育自体は容認されている（許可制）だそうですので、当事者が手順を踏んでいれば複雑な裁判となってしまいます。より良い住環境を形成するためには、マンション全体で共通の認識をもつことが必要不可欠ですので、一度取り組まれるとよいでしょう。
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