新築のマンションを購入したばかりです。管理会社から長期修繕計画案が示されましたが、新築時から大規模修繕のことを考える必要があるのでしょうか？

新築で、建てたばかりのマンションが劣化していくなんて考えがたいものです。しかし、マンションは年月の経過とともに必ず劣化が進み、機能低下は避けることができません。そこで、建物の劣化を最小限に食い止め、長期間にわたって建物の状態を良好に維持するためには、計画的な修繕が必要不可欠です。

新築時から、将来の修繕時期や修繕費用を考慮した修繕計画を立てて、将来の大型修繕に備えることが重要です。

2009年10月掲載