◆エレベーターの改修方法

Ｑ： 築２５年ほどとなり、エレベーターの不具合が少しずつ出始めています。エレベーターの改修にはどのような方法があるのでしょうか。
Ａ： ２種類の方法を紹介します。
（１）全撤去
エレベーターのすべての機器を交換します。階数により工事期間は異なるのですが、１０階程度のマンションの場合では１基あたり１ヶ月以上かかり、工事中はエレベーターが完全に停止した状態となるので、２台以上エレベーターがあるマンションで可能となります。
（２） 準撤去
「敷居」「三方枠（出入口）」「レール」は、既存のものを使用し、ほかの部分の交換をすることです。工事期間は１０階程度のマンションの場合、１４日〜２０日程度かかるでしょう。完全停止の期間は１週間程度となります。
そのほかにも方法はありますが、管理会社やエレベーターのメンテナンス会社に相談の上、適した改修方法を選ぶと良いでしょう。

２００６年１０月掲載

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